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廣州市長：樓市價格在合理區間

中新社報導，廣州市長陳建華前天在專場新聞發布會上表示，廣州市的樓市價格仍在合理區間，保持廣州樓市「均衡、平穩」的目標基本達成，暫時不打算推出重大的調整政策。

陳建華指出，今年1至6月，廣州一手住宅出售面積約490萬平方公尺，價格較去年同期下降2.6%，其中，6月樓價為1萬5,177元人民幣／平方米，與去年同期相比微升1.6%；截至6月底，廣州商品房可售面積912萬平方公尺，庫存周期在8至12個月之間。

陳建華表示，從這幾個數字看，廣州樓市處在較合理區間，其中一個重要衡量指標，就是庫存周期控制在8至10個月之間，如果高於這個指標、房價會出現直降；庫存若低於8個月，房價會明顯上升。

陳建華強調，政府對樓市調控目標是均衡的，目前來說，保持廣州樓市「均衡、平穩」的目標基本達到，所以暫不打算做出重大政策性調整；但他也指出，不排除在住房保障政策上進行微調，例如今年上半年推出「1＋3政策」。

所謂「1＋3政策」，是包括一個廣州市住房保障指導性文件；3個分別針對戶籍人口、外來人口、夾心階層等三個不同群體，所制訂的具體政策。

陳建華認為，通過「1＋3政策」能夠形成覆蓋中低收入群體、較完善的住房保障體系；據了解，廣州市戶籍人口和外來人口比率為1：1，廣州已從每人平均收入、每人平均住房面積兩項指標，大幅提高戶籍人口住房保障標準，從而擴大受惠範圍。